Energieausweis: Bedarfsausweis Verbrauchsausweis Gegenüberstellung

Der Energieausweis – EnEV | Einfach und klar: Alles was Sie über die EnergieEinsparVerordnung wissen sollten

Piloten, Stewardessen und Bodenpersonal werden wissen, dass es sich bei „ENEV“ um den Zeichencode eines Norwegischen Flughafens handelt, aber der bewegt nicht annähernd so viele Gemüter wie die neueste Fassung der „EnEV“ – der sogenannten EnergieEinsparVerordnung. Was aber jetzt bei Eigentümern von Immobilien für Verunsicherung sorgt, existiert genau genommen bereits seit über 12 Jahren: Die erste Fassung der EnEV trat nämlich schon am 1. Februar 2002 in Kraft. Was als mehr oder weniger freiwillige Informationsleistung anfing, ist seit der Novelle zum 1. Mai 2014 für Verkäufer oder Vermieter von Immobilien zur Pflicht geworden.

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Immobilien in Sellin – Gefragt wie nie

Immobilien in Sellin - Rügen boomt  Hier: Blick von der Selliner Seebrücke auf SellinWeiße Strandvillen und Bäderarchitektur an Immobilien in Sellin oder in den Seebädern Binz und Sassnitz auf Rügen wechseln sich ab mit kilometerlangen Dünen hinter Kiefernwäldern und struppigen Heckenrosen. Inselweit insgesamt 4 Seebrücken, die weit ins Meer hinausragen, Fischbrötchenbuden, Softeiswagen, DLRG-Türme und Strandkörbe vor einer sanft plätschernden Ostsee sind das Ziel der allsommerlichen Völkerwanderung in den Nordosten. Die Ostsee boomt und zwar vor allem auf Rügen.

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Wohnung in Binz – Ironman70.3

 

Wohnung in Binz zum Ironman 70.3 im September 2014, Hier: Startende Schwimmer

tom2525 / pixelio.de

Wer sich jetzt noch schnell eine Wohnung in Binz sichert, kann am 14. September mittendrin sein im größten sportlichen Event, welches Binz in diesem Jahr zu bieten hat, dem Ironman 70.3. Erstmals in der Geschichte des Ironman findet dieser auf einer deutschen Insel in bester Lage am Meer, umgeben von einer faszinierenden Naturkulisse statt. Im größten und bekanntesten Ostseebad der Insel Rügen geht es eigentlich immer sportlich zu: Von Beach-Handball-Turnieren über Promenaden- und Crossläufe, Beach-Polo-Cups, Rügen-Radrundfahrten und Beachsoccer bis hin zu den Beach-Volleyballmeisterschaften, merkt der Besucher schnell, dass hier ein ehemaliger Sportlehrer auf dem Bürgermeisterstuhl sitzt.

Von Ihrer Wohnung in Binz die Sportler anfeuern

Mit der Ausrichtung des ultimativen Härtetests für Sportler in diesem Jahr ist die Sensation nun perfekt. Bei dem Ironman 70.3 handelt es sich um einen Halbdistanz-Triathlon bei dem die Originalstrecken eines Ironman-Wettbewerbs halbiert werden. Auf dem Programm stehen folglich 1,9 Kilometer Schwimmen, 90 Kilometer Radfahren und 21,1 Kilometer Laufen mit Start und Ziel in Binz. Addiert man diese Kilometerzahlen und rechnet sie in Meilen um, erhält man – großzügig gerundet – die Zahl, die dem Ironman ihren Namen gab: 70,3. Vom Balkon Ihrer neuen Wohnung in Binz könnten Sie – sofern Sie nicht zu den Teilnehmern gehören – den Auftakt der Veranstaltung beobachten, denn die Schwimmstrecke ist um die Seebrücke herum zurückzulegen. Die anschließende Radstrecke verläuft über die ganze Insel, u.a. durch Sassnitz, den Nationalpark Jasmund, Bergen und Putbus zurück nach Binz. Mit einem Lauf entlang der Ostseepromenade, vorbei an Ihrer Wohnung in Binz, geht der sportliche Teil der Veranstaltung dann zu Ende.

Mit einer Wohnung in Binz mitten drin statt nur dabei

Aber nicht nur die rund 1300 Athleten werden ins Schwitzen kommen, sondern auch etliche ehrenamtliche Helfer, die in diversen Einsatzbereichen die Teilnehmer sowie die Organisatoren des Events unterstützen. „Mitten drin statt nur dabei“ könnte es also auch für Sie heißen, wenn Sie sich für einen dieser ehrenamtlichen Helferjobs bewerben wollen. Einen langen Tag voller Emotionen können Sie dann bei der anschließenden Party mit Athleten und Helfern direkt am Strand gebührend ausklingen lassen, bevor Sie die letzten Meter schwimmend, laufend oder radelnd bis in Ihre Wohnung in Binz zurücklegen. Weitere Informationen per E-Mail oder telefonisch unter 038303 90940.

Haus in Göhren geerbt

Haus in Göhren geerbt - Hier: Ansicht eines Testaments (Hand mit Stempel)

Rainer Sturm / pixelio.de

Wer nach dem Tod eines Angehörigen zum Erben einer Immobilie – ein Haus in Göhren, Sellin oder Binz – wird, hat nicht viel Zeit für Trauerarbeit und muss mitten im emotionalen Ausnahmezustand wichtige Entscheidungen treffen. Bevor Sie über Vermietung, Verkauf oder Eigennutzung der Wohnung oder des Hauses nachdenken können, müssen zuerst grundsätzliche Fragen zu allen Erbthemen geklärt werden.

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Immobilie in Binz | Home Staging

Immobilie in Binz - Vorteile des Home Staging - Hier: Küche und Essbereich einer Immobilie auf MönchgutEine Immobilie in Binz oder anderen Orten der Insel Rügen ist für die meisten Menschen das Wertvollste, was sie in ihrem Leben verkaufen werden und doch wird sie vor Besichtigungen oft sträflich vernachlässigt. Kein schönes Essen ist ohne geschmückten Tisch vorstellbar, kein Vorstellungsgespräch nimmt man wahr, ohne auf die Garderobe zu achten und wer schon einmal ein Auto verkauft hat, weiß, dass es ausgesaugt und poliert einen besseren Preis erzielt. Ihre Immobilie in Binz derart auf den Verkauf vorzubereiten, nennt sich „Home Staging“, „property presentation“ oder „property styling“ und ist für Designer und Innenarchitekten inzwischen ein eigener Betätigungs- und Geschäftsbereich. Die erste Home-Staging-Agentur wurde 2006 in Hamburg eröffnet und bundesweit arbeiten mittlerweile rund 200 Homestager, hauptsächlich in Ballungszentren und Großstädten.

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Haus auf Mönchgut im Biosphärenreservat

Haus auf Mönchgut im Biosphärenreservat - Hier: Idyllisches Wohnen in Klein Zicker auf RügenWer ein Grundstück oder ein Haus auf Mönchgut kauft, wird damit Eigentümer eines Stückchen Biosphärenreservates. Aber was bedeutet der Ausdruck „Biosphärenreservat“ eigentlich? Ist er eher Segen oder Fluch für Häuslebauer und mit welchen Einschränkungen und Auflagen muss man als Immobilienbesitzer rechnen?

Um der wachsenden Zerstörung unserer Lebensgrundlagen entgegenzuwirken und unsere Naturressourcen durch eine umweltgerechte Nutzung dauerhaft zu erhalten, wurde im Jahr 1970 von der UNESCO das internationale MAB-Programm „der Mensch und sein Lebensraum“ („Man and Biosphere“) ins Leben gerufen. Eine der Zielsetzungen ist Schutz, Pflege und nachhaltige Entwicklung repräsentativer Landschaften durch Schaffung von Großraummodellregionen, den sogenannten „Biosphärenreservaten“. Weltweit gibt es 621 Biosphärenreservate in 117 Ländern (Stand Mai 2013). Unser Biosphärenreservat Südost-Rügen wurde 1990 gegründet und 1991 durch die UNESCO anerkannt.

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Grundstück auf Mönchgut | Baunebenkosten

Grundstück auf Mönchgut | Baunebenkosten nicht unterschätzen - Hier: Strandnahes Grundstück in Lobbe auf RügenWer ein Grundstück auf Mönchgut oder in anderen Teilen der Insel Rügen sucht, wird schnell merken, dass die begehrten Sahnestücke mit freiem Blick auf die Ostsee oder Rügens Boddengewässer langsam rar werden. Im Inselinneren aber steht noch immer genügend Bauland mit nicht minder schönen Blickwinkeln auf unberührte Natur zum Verkauf oder kurz vor der Erschließung. Wenn das ideale Fleckchen Erde dann aber bebaut wird, machen viele Bauherren den Fehler, die Baunebenkosten zu unterschätzen, was zur Folge hat, dass so manch ein Finanzierungskonzept nicht aufgeht. Mit welchen Kosten Sie rechnen sollten, erläutert unsere Übersicht über mögliche Baunebenkosten.

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Eigenheim in Binz unter dem Richterhammer

Eigenheim in Binz - Was passiert im Falle einer Scheidung mit dem gemeinsam erworbenen Familienheim Hier: Ein Herz unterm Richterhammer

Thorben Wengert / pixelio.de

Schlimm genug, wenn der Traum einer lebenslangen Ehe zerplatzt, aber was passiert eigentlich bei einer Scheidung mit dem zu Ehezeiten gemeinsam erworbenen Eigenheim in Binz? 387.423 Ehen wurden im vergangenen Jahr in Deutschland geschlossen, viele unter dem Motto „Bis dass der Tod euch scheidet“. Leider kommt der Tod in der Hälfte aller Fälle in Form eines Gerichtsurteils daher. Grundsätzlich besteht während des ersten Trennungsjahres keine Pflicht, das gemeinsame Heim aufzugeben. Erst nach diesem Trennungsjahr, spätestens aber nach der Scheidung kann jeder der Partner verlangen, dass das Eigenheim in Binz oder die Eigentumswohnung verkauft wird, und die Zustimmung des Partners dazu notfalls sogar einklagen.

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Haus auf Rügen im Beleuchtungsstress

Haus auf Rügen im Beleuchtungsstress - Hier: Ein weihnachtliche geschmücktes Einfamilienhaus

Kurt / pixelio.de

Mutieren Sie in der Adventszeit auch zu militanten Weihnachtsfanatikern mit schwer heilbarer Beleuchtungsmacke, denen eine Kerze auf dem Adventskranz im Haus auf Rügen nicht genug ist? Pünktlich nach Totensonntag wird an deutschen Immobilien das weihnachtliche Wettrüsten mit leuchtenden Kunststoffschläuchen und bunt blinkenden Sternen bis hin zur völligen Reizüberflutung eingeleitet. Aber welche Beleuchtungen sind sicher und wie viel Weihnachtswahnsinn ist im Falle eines Mietverhältnisses eigentlich erlaubt?

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Wohnung auf Rügen als Altersruhesitz

Wohnung auf Rügen als Alterssitz - Hier: Bezugsfertiges Appartement mit Westbalkon im Ostseebad BinzRügen wird als Erstwohnsitz immer beliebter – vor allem bei älteren Menschen. Idyllische Landschaften, gesundes Klima, Ruhe und die Ostsee vor der Tür sind die häufigsten Beweggründe für einen letzten, endgültigen Umzug zum Renteneintritt. Viele Ruheständler haben ihren Wohnsitz bereits auf die Insel verlegt und zahlreiche Zuzügler wollen ihnen folgen. Dieser Entwicklung kommt der nach wie vor ungezügelte Bauboom auf Rügen entgegen. Unter Experten und Umweltschützern regt sich aber schon länger Widerstand. Sie warnen davor, dass die Ostseeinsel an ihre Grenzen stößt und so wird es in absehbarer Zeit kaum noch größere Neubauprojekte geben.

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