Bauernhof Rügen – Ein Traum wird Wirklichkeit

Bauernhof Rügen - Hier: Reetdachhaus vor Rapsfeld

Hans Peter Dehn / pixelio.de

Neben einer naturnahen Lage hat ein Bauernhof Rügen oftmals noch den Vorteil einer großzügigen Raumaufteilung. Die Grundmauern sind meist seit Jahrzehnten unverändert, so dass der damalige Grundriss gut erhalten bleiben kann und viel Freiraum für Hobbies und Arbeit bietet. Die historischen Häuser sind oft schön anzusehen und ein ländlicher Charme findet sich sowohl außen als auch im Inneren wieder. Die Natur, die Ruhe und die Abgeschiedenheit ermöglichen eine ganz andere Lebensqualität als an urbaneren Orten. Wer also landwirtschaftliche Immobilien kaufen möchte und dazu einiges an Arbeitswillen, Zeit und Idealismus mitbringt, der trifft damit sicherlich eine gute Entscheidung.

Bauernhof Rügen – Leben auf dem Land

Die Suche nach einem eigenen Bauernhof gestaltet sich aber schwieriger als der Kauf eines Einfamilienhauses oder einer Eigentumswohnung. Da die Angebote an landwirtschaftlichen Gehöften verschwindend gering sind, sollte man sich auf eine lange Suche einstellen und die Hilfe eines Maklers in Anspruch nehmen, der durch seine Beziehungen zu Architekten, Bauunternehmern, Banken, Bausparkassen und Versicherungen einen großen Überblick über den Immobilienmarkt hat und von interessanten Objekten meist als Erster hört.

Grundsätzlich ist es wichtig, sich darüber im Klaren zu sein, welchem Zweck der zu erwerbende Bauernhof dienen soll. Geht es alleine um das ländliche Flair eines alten Bauernhauses oder werden gar Scheune und Stallungen zur Tierhaltung benötigt? Lassen Sie besonders hier die Statik von Ställen und Heuböden überprüfen um unvorhergesehene Kostenfallen auszuschließen.

Bauernhof Rügen – Kostenfallen ausschließen

Neben der intensive Begehung des Objektes – am besten mit einem erfahrenen Architekten – und der Überprüfung auf versteckte Mängel, ist bei Resthöfen auch besondere Aufmerksamkeit auf die Außenflächen zu lenken. Die Beschaffenheit der Wiesen und Stallungen ist gerade bei einer geplanten Tierhaltung vorab genau zu prüfen, denn ungepflegte und mit giftigen Pflanzen übersäte Wiesen können mehrere Jahre brauchen, um wieder nutzbar zu sein. Das Wasser eventuell vorhandener Bäche, die über die Nutzungsflächen fließen, muss vor der Nutzung eingehend von einem Labor auf Giftstoffe überprüft werden, die für die Tiere gefährlich sein könnten. Auch den Zustand bereits vorhandener Zäune sollte man vor dem Kauf in Augenschein nehmen.

Die Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie wie einem nostalgischen Gutshof, ist auch für uns eine spannende Herausforderung, der wir uns gerne mit Ihnen zusammen stellen. Schicken Sie uns Ihre Anfrage per Mail oder kontaktieren Sie uns unter Telefon 038303 90940.

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