Häuser

Reetgedecktes Fachwerkhaus mit Kamin und Sauna

  • Hausansicht

    Hausansicht

  • Hausansicht

    Hausansicht

  • Eingangstür

    Eingangstür

  • Hausansicht

    Hausansicht

  • Nähe des Hauses zum Hafen

    Nähe des Hauses zum Hafen

  • ...und zu den

    ...und zu den "Zickerschen Alpen".

  • Hafen Gager

    Hafen Gager

  • Essbereich/Flur

    Essbereich/Flur

  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer

  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer

  • Küche

    Küche

  • Küche/Eingang HWR

    Küche/Eingang HWR

  • Essbereich/offene Küche

    Essbereich/offene Küche

  • Bad im OG

    Bad im OG

  • Bad im OG

    Bad im OG

  • Bad im EG

    Bad im EG

  • Schlafzimmer

    Schlafzimmer

  • Schlafzimmer

    Schlafzimmer

  • Schlafzimmer

    Schlafzimmer

  • Eingang - unterer Flur

    Eingang - unterer Flur

  • Oberer Flur

    Oberer Flur

  • Sauna

    Sauna

  • Grundriss EG

    Grundriss EG

  • Grundriss DG

    Grundriss DG

Anzahl Zimmer
4,0
Wohnfläche
111 m²
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
2004
Courtage (vom Käufer zu zahlen)
3,57 %
Objektnummer
5680#oKk0oW
Kaufpreis
920.000,00 €

Beschreibung

Als traditionelles, wertbeständiges Baukonzept wurde dieses reetgedeckte Fachwerkhaus 2004 mitten im Biosphärenreservat Südost-Rügen auf einem 1118 m² großen Grundstück errichtet. Das Eichenfachwerk ist klassisch verzapft und zimmermannsmäßig mit Eichennägeln verbunden. Das Reetdach mit Fledermausgauben wurde erst in diesem Frühjahr durch eine Rohrdachdeckerei instandgesetzt. Auch im Inneren setzt sich die unbehandelte Eiche im Parkett, den offen liegenden Fachwerkbalken und bei den Fensterbänken fort. Die Verwendung natürlicher, nachhaltiger Materialien sorgt für ein ausgesprochen gutes und gesundes Wohnklima mit hervorragender Schall- und Wärmedämmung.
Dieses Haus verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Im EG finden Sie den geräumigen Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche vor. Ein Esstisch für 6 Personen, eine gemütliche Couchecke am Kaminofen sowie div. Unterhaltungselektronik gehören zur Ausstattung. Die offene Küche verfügt über Backofen, Kühlschrank, 4-Zonen-Cerankochfeld, Geschirrspüler und diverses Kleininventar. Waschmaschine und Trockner befinden sich im Abstellraum nebenan. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Duschbad unter offenen Holzbalken. Über die Vollholz-Eichentreppe gelangt man ins OG mit drei Schlafzimmern. Hier befindet sich auch das zweite Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Sauna. Fliesen und Badkeramik stammen von Villeroy & Boch, Armaturen von Grohe. Ein ausgebauter, mittels Dachbodentreppe erreichbarer Spitzboden dient als zusätzlicher Abstellraum. Die Terrasse zur Südwestseite mit Terrassenmöbeln und eigenem Strandkorb eröffnet einen schönen Panoramablick über den Ort. 2 PKW-Außen-Stellplätze am Haus sind vorhanden. Das Objekt wird derzeit als Ferienhaus vermietet und ist entsprechend voll ausgestattet. Eine Eigennutzung zum dauerhaften Wohnen ist aber ebenso denkbar. Der Preis versteht sich inklusive der kompletten Möblierung.

Ansprechpartner

Alexander Schulz
Telefon +49 38303 90940

Granitzer Straße 8
18586 Ostseebad Sellin

Lage

Auf der Halbinsel Mönchgut am Südostzipfel von Rügen, in 200 m Entfernung zum Segler- und Fischereihafen Gager, steht dieser architektonische Traum mit freiem Blick auf die sanft geschwungene Hügellandschaft der "Zickerschen Alpen". Diese mehr als 60 Meter hohe, sanft geschwungene Hügellandschaft gehört zum Biosphärenreservat Südost-Rügen, wird ökologisch korrekt von Schafen beweidet und ist ein Paradies für Wanderer und Spaziergänger. Nur rd. 700 Meter vom Haus entfernt befindet sich der Boddenstrand, ein beliebtes Revier für Kite-Surfer. Bis zum feinsandigen Strand, der zwischen Lobbe und dem Seebad Thiessow auf einer Länge von fünf Kilometern sanft in die glasklare Ostsee abfällt, sind es knapp 2 km. Auch die beliebten Seebäder Binz, Göhren und Sellin mit zahlreichen Restaurants und traditionsreicher Bäderarchitektur liegen ganz in der Nähe.

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Sonstiges

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