Häuser

Gewerbeeinheit/Reinigung in zentraler Lage

  • 5684#oKk0oW

  • Wohn- und Geschäftshaus

    Wohn- und Geschäftshaus

  • Wohn- und Geschäftshaus

    Wohn- und Geschäftshaus

  • Gewerbeeinheit

    Gewerbeeinheit

  • Eingangsbereich

    Eingangsbereich

  • Tresen/Kleiderkarussel

    Tresen/Kleiderkarussel

  • Kleiderkarussel

    Kleiderkarussel

  • Arbeitsbereich/Maschinen

    Arbeitsbereich/Maschinen

  • Arbeitsbereich

    Arbeitsbereich

  • HWR/WC

    HWR/WC

  • 5684#oKk0oW

Anzahl Zimmer
1,0
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
1993
Courtage (vom Käufer zu zahlen)
5,95 %
Objektnummer
5684#oKk0oW
Kaufpreis
120.000,00 €

Beschreibung

In einem 1993 erbauten, zentral gelegenen und nicht unterkellerten Wohn- und Geschäftshaus im Ostseebad Binz ist diese Gewerbeeinheit mit zwei PKW-Außenstellplätzen zu verkaufen. Derzeit befindet sich in dieser 71,36 m² großen Einheit eine Textilreinigung, die aus Altersgründen abgegeben wird. Das Unternehmen wurde im November 2008 gegründet und weist einen großen und treuen Kundenstamm aus Kleinvermietern, Privatkunden aber auch gewerblichen Kunden und Arztpraxen auf. Der Bruttoumsatz liegt im hohen fünfstelligen Bereich (BWA bei berechtigtem Interesse vorhanden).

1A Lage: ca. 1 km von der Seebrücke entfernt, 330 m zum Strand, Edeka, Friseur, Ärzte, Hotels, Ferienwohnungen, Gastronomie, Innenstadt, Parkplätze vor der Tür. Die Textilreinigung ist in Binz konkurrenzlos und bietet sich sehr gut für bereits bestehende Textilreinigungsinhaber zur strategischen Erweiterung an. Eine Übernahme des Personals ist möglich.

Der Verkaufspreis versteht sich inklusive der Maschinenausstattung und Ladeneinrichtung mit einem Anschaffungswert von rd. 170.000,- €: Textilreinigungsmaschine (Multimatic), MultiShirty u. Hosentopper dampfbeheizt, Elektro-Dampferzeuger, Verpackungsmaschine, Bügeltisch, 3 Waschmaschinen (AEG, Miele, Elektrolux), Trockner, Kolbenkompressor, Kompakt-Speichermagazin sowie die maßgefertigte Ladeneinrichtung, Computer usw.

Alternativ kann die Gewerbeeinheit auch ohne Mobiliar erworben werden. Sie ist als Ladengeschäft, gastronomischer Betrieb oder Büro/Praxis für freie Berufe und Dienstleistungsgewerbe nutzbar.

Ansprechpartner

Alexander Schulz
Telefon +49 38303 90940

Granitzer Straße 8
18586 Ostseebad Sellin

Lage

An der Bäderküste der Insel Rügen, im bekannten Ostseebad Binz, ist diese Gewerbeeinheit nur ca. 330 m von der Strandpromenade und dem kilometerlangen, feinsandigen Ostseestrand entfernt. Zur Binzer Flaniermeile mit zahlreichen Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen gelangt man nach einem knappen Kilometer. Das naturgeschützte Waldgebiet „Granitz“, verschiedene Einkaufsmärkte, Drogerie, Bäcker, Apotheke, mehrere Ärzte, Spielplätze, Schule und Fahrradverleih sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Google Maps Logo
Hier sollte eigentlich eine Karte zu sehen sein. Um sie anzeigen zu lassen, aktivieren Sie bitte den Dienst Google Analytics in den Cookie-Einstellungen.

Sonstiges

Angabenvorbehalt:

Alle aufgeführten Angaben des Exposés sind unverbindlich, nach bestem Wissen und Gewissen und dem vorliegenden Sachstand recherchiert. Sie unterliegen dem Vorbehalt der Überprüfung sowie nachträglicher Änderung. Eine Haftung des Maklers in Bezug auf die hier gemachten Angaben ist ausgeschlossen. Die Angaben sind keine Zusicherungen oder Garantien im Rechtssinn der §§ 434 ff BGB. Sie dienen ausschließlich der Information und werden nicht Bestandteil der vertraglich vereinbarten Beschaffenheit.

Objektanfrage

Besichtigungstermin
Was ist die Summe aus 8 und 4?