Grundstücke

Sofort bebaubar: Grundstück mit Wasserblick

  • 5149

  • Straße

    Straße "Zum Höft"

  • Ansicht von Norden

    Ansicht von Norden

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  • Mikro-Ansicht

    Mikro-Ansicht

  • Makro-Ansicht

    Makro-Ansicht

Courtage (vom Käufer zu zahlen)
5,95% des Kaufpreises
Objektnummer
5149
Kaufpreis
250.000,00 €

Beschreibung

Von einem noch zu teilenden Grundstück (Flurstück 84/4) soll eine Fläche von rund 1000 bis 1100 m² zu einem Quadratmeterpreis von 250,- € verkauft werden. Die genaue Größe ist frei verhandelbar.

Für den voll erschlossenen Baugrund existiert bereits ein Antrag auf Bauvorbescheid für 2 Ferienwohnungen in einem eingeschossiges Haus mit ausgebautem Dachgeschoss. Natürlich ist auch eine komplett andere Nutzung des Grundstücks denkbar. Da es hier keine rechtskräftige Bauleitplanung gibt, richtet sich die Bebauung nach der Nachbarbebauung. Es handelt sich um unbeplanten Innenbereich nach $34 BauGB.

Die verkehrstechnische Erschließung erfolgt über die anliegende öffentliche Straße „Zum Höft“ (obere/südliche); Straßenseite etwa 45 m breit, Tiefe etwa 25 Meter. Der noch auf dem Grundstück befindliche alte Baumbestand ist nicht geschützt und darf - so gewünscht - entfernt werden.

Ansprechpartner

Alexander Schulz
Telefon +49(38303) 90940
E-Mail

Granitzer Str. 8
18586 Ostseebad Sellin

Lage

Mitten im zauberhaften Biosphärenreservat Südost-Rügen, unterhalb der Zickerschen Berge liegt dieser Baugrund ca. 300 m vom Bodden und dem Hafen Gager und ca. 2 km vom feinsandigen, kilometerlangen Ostseestrand entfernt. Gager ist ein kleines, romantisches Fischerdorf und mit seiner urwüchsigen Landschaft ein sehr beliebtes Reiseziel für Naturliebhaber. In Gager kann man täglich die kleinen Fischerboote aufs Meer hinaus fahren sehen. Der Tradition des Fischfangs wird dort heute noch nachgegangen. Das Dörfchen liegt nahe am Bakenberg, der höchsten Erhebung im Wanderparadies "Zickersche Alpen" mit einer Höhe von 66 Metern. Ein ca. 2 km langer Fuß- und Radweg führt an Feuchtwiesen vorbei zu dem feinen Sandstrand der Ostküste.

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Sonstiges

Angabenvorbehalt
Alle aufgeführten Angaben des Exposés sind unverbindlich, nach bestem Wissen und Gewissen und dem vorliegenden Sachstand recherchiert. Sie unterliegen dem Vorbehalt der Überprüfung sowie nachträglicher Änderung. Eine Haftung des Maklers in Bezug auf die hier gemachten Angaben ist ausgeschlossen. Die Angaben sind keine Zusicherungen oder Garantien im Rechtssinn der §§ 434 ff BGB. Sie dienen ausschließlich der Information und werden nicht Bestandteil der vertraglich vereinbarten Beschaffenheit.

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