{"id":630,"date":"2013-11-25T07:10:28","date_gmt":"2013-11-25T05:10:28","guid":{"rendered":"http:\/\/www.immoruegen24.de\/blog\/?p=630"},"modified":"2013-11-25T07:10:28","modified_gmt":"2013-11-25T05:10:28","slug":"wohnung-auf-ruegen-ferienimmobilie-und-altersruhesitz","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immoruegen24.de\/blog\/news\/wohnung-auf-ruegen-ferienimmobilie-und-altersruhesitz.html","title":{"rendered":"Wohnung auf R\u00fcgen als Altersruhesitz"},"content":{"rendered":"

\"WohnungR\u00fcgen wird als Erstwohnsitz immer beliebter \u2013 vor allem bei \u00e4lteren Menschen. Idyllische Landschaften, gesundes Klima, Ruhe und die Ostsee vor der T\u00fcr sind die h\u00e4ufigsten Beweggr\u00fcnde f\u00fcr einen letzten, endg\u00fcltigen Umzug zum Renteneintritt. Viele Ruhest\u00e4ndler haben ihren Wohnsitz bereits auf die Insel verlegt und zahlreiche Zuz\u00fcgler wollen ihnen folgen. Dieser Entwicklung kommt der nach wie vor ungez\u00fcgelte Bauboom auf R\u00fcgen entgegen. Unter Experten und Umweltsch\u00fctzern regt sich aber schon l\u00e4nger Widerstand. Sie warnen davor, dass die Ostseeinsel an ihre Grenzen st\u00f6\u00dft und so wird es in absehbarer Zeit kaum noch gr\u00f6\u00dfere Neubauprojekte geben.<\/p>\n

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F\u00fcr Interessenten von Altersruhesitzen bedeutet dies, sich rechtzeitig eine passende Immobilie zu sichern und diese bis zum Renteneintritt zu vermieten. Empfiehlt sich aber nun eine Langzeitvermietung oder sollte man seine Wohnung auf R\u00fcgen<\/a> doch lieber wechselnden Ferieng\u00e4sten zur Verf\u00fcgung stellen?<\/p>\n

Wohnung auf R\u00fcgen lukrativ vermieten<\/h2>\n

Vieles spricht dabei f\u00fcr die Vermietung an Ferieng\u00e4ste. Gerade an der Ostk\u00fcste R\u00fcgens, mit den bei Urlaubern so beliebten Seeb\u00e4dern Binz, Sellin, G\u00f6hren und Thiessow wird die Ferienvermietung anstatt einer Dauervermietung wesentlich lukrativer sein. Mit einer 50 m\u00b2 gro\u00dfen Wohnung auf R\u00fcgen lassen sich rund 1.200 Euro und mehr im Monat verdienen. Abz\u00fcglich aller Kosten die man f\u00fcr Reinigung und Vermarktung aufbringen muss, bleibt da immer noch mehr \u00fcbrig, als man mit der Kaltmiete einer Langzeitvermietung erzielen w\u00fcrde. Selbst die Steuern muss man seit der Mehrwertsteuersenkung von 19 auf 7 Prozent nicht mehr f\u00fcrchten.<\/p>\n

Probleme mit Mietern erledigen sich bei Abreise<\/h3>\n

Ein weiterer Vorteil ist, dass sich Probleme mit Mietern nach Beendigung deren Urlaubszeit von alleine kl\u00e4ren. Da bei einer Ferienvermietung der komplette Reisepreis im Voraus gezahlt werden muss, sind Mietausf\u00e4lle nicht zu bef\u00fcrchten und Reiser\u00fccktrittsversicherungen helfen zumeist bei kurzfristigen Stornierungen. Sollte dann doch einmal ein unangenehmer, lauter Feriengast Urlaub in der Wohnung auf R\u00fcgen<\/a> machen, kann man sicher sein, dass dieser nach ein bis zwei Wochen freiwillig auszieht und man ihn ganz ohne Abmahnung und Zwangsr\u00e4umung nie wiedersieht. Unsere Erfahrungen mit Urlaubern sind aber, bis auf wenige griesgr\u00e4mige Miesepeter durchweg positiv, denn wer im Urlaub ist, hat zumeist gute Laune, wenn ihm nicht zwei Wochen Dauerregen die Stimmung verhageln. Und selbst die zwanzig Kilometer Stau bei Anreise sind nach einer Nacht meist wieder vergessen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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