{"id":248,"date":"2013-05-16T18:31:56","date_gmt":"2013-05-16T16:31:56","guid":{"rendered":"http:\/\/www.immoruegen24.de\/blog\/?p=248"},"modified":"2013-09-17T14:33:36","modified_gmt":"2013-09-17T12:33:36","slug":"ferienwohnung-auf-ruegen-kaufen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immoruegen24.de\/blog\/news\/ferienwohnung-auf-ruegen-kaufen.html","title":{"rendered":"Ferienwohnung auf R\u00fcgen kaufen"},"content":{"rendered":"

\"Ferienwohnung<\/a>Wer eine Ferienwohnung auf R\u00fcgen kaufen will, steht ziemlich schnell vor der Frage, ob er diese zur kompletten Eigennutzung oder zur teilweisen Weitervermietung erwerben soll. Es gibt Ferienwohnungsbesitzer, die ihre Immobilie mehrfach im Jahr selbst bewohnen, sie in der \u00fcbrigen Zeit gerne Freunden und Familie zur Verf\u00fcgung stellen, aber kein Interesse an einer lukrativen Vermietung haben. Diese Menschen mag man um ihren prall gef\u00fcllten Geldbeutel beneiden. In der Regel wird jedoch der Kaufpreis einer Wohnung inklusive s\u00e4mtlicher Nebenkosten \u00fcber die Mieteinnahmen finanziert. Eine Kombination von Vermietung und Eigennutzung ist im Sinne eines wirtschaftlichen Erfolges eine ziemlich clevere Vorgehensweise.<\/p>\n

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Ferienwohnung auf R\u00fcgen kaufen und vermieten<\/h2>\n

Ziel der Weitervermietung Ihrer eigenen Immobilie in den Zeiten, in denen Sie diese nicht selbst bewohnen m\u00f6chten, ist es, den Kaufpreis, sowie s\u00e4mtliche Finanzierungs- und Nebenkosten komplett \u00fcber die Mieteinnahmen zu decken. Sie lassen sich Ihr Wohneigentum also quasi von den Urlaubern bezahlen. Endlich im Rentenalter angekommen, k\u00f6nnen Sie Ihre Ferienwohnung auf Deutschlands sch\u00f6nster Insel dann dauerhaft selbst beziehen und zur kompletten Eigennutzung \u00fcbergehen. Bedenken Sie daher schon heute beim Kauf, welche Wohngr\u00f6\u00dfe Sie sp\u00e4ter ben\u00f6tigen werden oder ob Lage und Umfeld altersgerecht sind.<\/p>\n

Ferienwohnung auf R\u00fcgen kaufen – aber wo?<\/h3>\n

Da Sie nun schon wissen, dass Sie eine Ferienwohnung auf R\u00fcgen kaufen wollen, gilt es, den idealen Standpunkt Ihrer zuk\u00fcnftigen Immobilie herauszufinden. Die Zeitschrift \u201eCapital\u201c bietet mit dem Immobilien-Kompass<\/a> eine gute M\u00f6glichkeit, sich \u00fcber die Attraktivit\u00e4t von Ferienwohnungslagen nebst aktuellen Miet- und Kaufpreisen zu informieren. Prinzipiell gilt: Je n\u00e4her das Objekt am Knotenpunkt eines Urlaubsortes liegt (Meerblick, Promenade, Fu\u00dfg\u00e4ngerzone, Strand), umso h\u00f6her wird die Zahl der interessierten Urlauber sein. Ebenso steigt der Mietpreis, den Sie zuk\u00fcnftig verlangen k\u00f6nnen. Daf\u00fcr m\u00fcssen Sie nat\u00fcrlich auch mit einem h\u00f6heren Kaufpreis rechnen. Ferienwohnungen in zentraler Lage sind aus Vermietungssicht deutlich rentabler, brauchen aber daf\u00fcr oft l\u00e4nger, bis sich die h\u00f6here Kaufsumme amortisiert hat.<\/p>\n

Gerne stehen wir Ihnen bei Ihrer Suche nach der passenden Immobilie zur Seite. Auch\u00a0die anschlie\u00dfende Vermietung k\u00f6nnen Sie vertrauensvoll in die H\u00e4nde unseres erfahrenen Teams legen. Auf\u00a0unserer Internetseite<\/a> finden Sie eine gro\u00dfe Vielfalt verschiedenster Ferienwohnungen. Senden Sie uns Ihre Anfrage per\u00a0E-Mail<\/a>\u00a0oder kontaktieren Sie uns telefonisch unter 038303 90940.<\/p>\n

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Wer eine Ferienwohnung auf R\u00fcgen kaufen will, steht ziemlich schnell vor der Frage, ob er diese zur kompletten Eigennutzung oder zur teilweisen Weitervermietung erwerben soll. Es gibt Ferienwohnungsbesitzer, die ihre Immobilie mehrfach im Jahr selbst bewohnen, sie in der \u00fcbrigen Zeit gerne Freunden und Familie zur Verf\u00fcgung stellen, aber kein Interesse an einer lukrativen Vermietung […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-248","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-news"],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n