Archiv für den Monat: Oktober 2013

Immobilie auf Rügen

Immobilie auf Rügen - Vom Luxus aus unzähligen Traumstränden wählen zu können Hier: Idyllischer Naturstrand in Klein ZickerWenn man vor lauter Sand nicht weiß, für welchen Strand man sich entscheiden soll, so ist das ein echtes Luxusproblem, vor dem Sie als Besitzer einer Immobilie auf Rügen täglich stehen. Aus Bequemlichkeitsgründen wird man sich – egal ob zum Baden, Spazierengehen oder Seele durchpusten lassen – in den meisten Fällen für den Strand entscheiden, der vor der eigenen Haustür liegt. Bevor Sie sich also bei der Entscheidung, wo sich Ihre künftige Immobilie auf Rügen befinden soll, durch solch zweitrangige Faktoren wie Verkehrsanbindungen oder Einkaufsmöglichkeiten beeinflussen lassen, gehen Sie lieber ans Meer und lassen Wasser, Sand und Steine entscheiden. Damit Sie nicht Rügens komplette Küstenlinie von immerhin stolzen 574 Kilometern abwandern müssen, wollen wir im Folgenden versuchen, die wichtigsten Strände auf Rügen kurz für Sie zusammenzufassen:

Weiterlesen

Wohnung in Göhren kaufen

Wohnung in Göhren kaufen - Hier: Zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung im Ostseebad GöhrenWährend Binz und Sellin sich schon einen festen Platz in den Herzen der Rügenurlauber erobert haben, holt das Ostseebad Göhren in punkto Beliebtheit langsam auf. Immer mehr Interessenten wollen eine Wohnung in Göhren kaufen. Anders als in Großstädten, in denen sich bei Wohnungsbesichtigungen schnell bis zu 50 Interessenten auf wenigen Quadratmetern drängeln, kommen Sie hier auf Rügen, wenn Sie eine Wohnung in Göhren kaufen, noch in den Genuss eines Einzeltermins. Um einen möglichst realistischen Eindruck von der Lärmbelästigung in einer Wohnung zu erhalten, empfiehlt sich ein Termin am späten Nachmittag, da berufstätige Nachbarn, Ausflügler und Strandgänger dann zuhause sind. Besichtigen Sie immer bei Tageslicht, machen Sie Fotos und gehen Sie nicht alleine zur Besichtigung, denn vier Augen sehen mehr als zwei. In kurzen Stichpunkten geben wir Ihnen zur Entscheidungshilfe 23 Fragestellungen für die Objektbesichtigung an die Hand:

Weiterlesen

Eigentumswohnung auf Mönchgut

Eigentumswohnung auf Mönchgut - Hier: Neugebautes Appartementhaus mit 8 Eigentumswohnungen in Lobbe auf Mönchgut direkt am Strand.Nachdem ich im letzten Blog auf mögliche Kostenfallen beim Kauf eines Grundstücks aufmerksam gemacht habe, möchte ich Ihnen heute eine Checkliste für den Erwerb einer Eigentumswohnung auf Mönchgut an die Hand geben. Generell können Sie davon ausgehen, dass ein hohes Alter eines Gebäudes schnell notwenige Investitionen nach sich zieht. Schlechte Isolierung und fehlende Wärmedämmung sind hier nur eines von vielen Problemen. In den meisten Fällen reicht eine Sichtprüfung, die auch von Laien durchgeführt werden kann, aber bei der Begutachtung von Wärmedämmungsmaßnahmen, Bausubstanz oder Heizungsanlagen ist es sinnvoll, einen entsprechenden Sachverständigen einzuschalten. Auf folgende Anzeichen von versteckten Mängeln sollten Sie achten:

Weiterlesen

Grundstücke auf Rügen

Grundstücke auf Rügen Hier: Luftaufnahme eines traumhaften Areals in Lobbe/Mönchgut„900 m² Baugrund in sonniger 1a-Lage“ – So oder ähnlich vielversprechend versuchen auch wir unsere Sahneschnittchen an den Kunden zu bringen. Doch wer Grundstücke auf Rügen sucht, muss über eine große Portion Hintergrundwissen verfügen, um am Ende nicht in die Kostenfalle zu tappen. In vielen Fällen drohen bei vermeintlichen Schnäppchen versteckte Mehrkosten, die schnell jedes Bau-Budget sprengen können. Wir möchten Ihnen helfen, herauszufinden, welche Kriterien für Ihr Traumgrundstück ausschlaggebend sind.

Weiterlesen

Wohnung kaufen in Binz

Wohnung kaufen in Binz - Hier: Strand in Binz im Winter

HousiBE / pixelio.de

Wenn Sie eine Wohnung kaufen in Binz und diese anschließend erfolgreich vermieten wollen, so ist dies in den Sommermonaten kein Kunststück, denn parallel zu den Temperaturen klettern hier auf Rügen auch die Vermietungszahlen. Dass diese Insel in den ruhigen Wintermonaten eigentlich am schönsten ist, interessiert den badefreudigen, sonnenhungrigen Durchschnittstouristen nämlich herzlich wenig. Wenn aber das einzigartige Licht der tief stehenden Sonne auf die aufgepeitschte Ostsee und die zumeist menschenleeren Strände trifft und der zu Raureif gefrorene Küstennebel Bilder malt, die das Herz jedes Hobbyfotografen höher schlagen lassen, dann erst entfaltet die Insel ihre wahren Reize. Davon müssen Sie Ihre Gäste überzeugen.

Weiterlesen