Eine Immobilie in Binz oder anderen Orten der Insel Rügen ist für die meisten Menschen das Wertvollste, was sie in ihrem Leben verkaufen werden und doch wird sie vor Besichtigungen oft sträflich vernachlässigt. Kein schönes Essen ist ohne geschmückten Tisch vorstellbar, kein Vorstellungsgespräch nimmt man wahr, ohne auf die Garderobe zu achten und wer schon einmal ein Auto verkauft hat, weiß, dass es ausgesaugt und poliert einen besseren Preis erzielt. Ihre Immobilie in Binz derart auf den Verkauf vorzubereiten, nennt sich „Home Staging“, „property presentation“ oder „property styling“ und ist für Designer und Innenarchitekten inzwischen ein eigener Betätigungs- und Geschäftsbereich. Die erste Home-Staging-Agentur wurde 2006 in Hamburg eröffnet und bundesweit arbeiten mittlerweile rund 200 Homestager, hauptsächlich in Ballungszentren und Großstädten.
Archiv für den Monat: Januar 2014
Haus auf Mönchgut im Biosphärenreservat
Wer ein Grundstück oder ein Haus auf Mönchgut kauft, wird damit Eigentümer eines Stückchen Biosphärenreservates. Aber was bedeutet der Ausdruck „Biosphärenreservat“ eigentlich? Ist er eher Segen oder Fluch für Häuslebauer und mit welchen Einschränkungen und Auflagen muss man als Immobilienbesitzer rechnen?
Um der wachsenden Zerstörung unserer Lebensgrundlagen entgegenzuwirken und unsere Naturressourcen durch eine umweltgerechte Nutzung dauerhaft zu erhalten, wurde im Jahr 1970 von der UNESCO das internationale MAB-Programm „der Mensch und sein Lebensraum“ („Man and Biosphere“) ins Leben gerufen. Eine der Zielsetzungen ist Schutz, Pflege und nachhaltige Entwicklung repräsentativer Landschaften durch Schaffung von Großraummodellregionen, den sogenannten „Biosphärenreservaten“. Weltweit gibt es 621 Biosphärenreservate in 117 Ländern (Stand Mai 2013). Unser Biosphärenreservat Südost-Rügen wurde 1990 gegründet und 1991 durch die UNESCO anerkannt.
Grundstück auf Mönchgut | Baunebenkosten
Wer ein Grundstück auf Mönchgut oder in anderen Teilen der Insel Rügen sucht, wird schnell merken, dass die begehrten Sahnestücke mit freiem Blick auf die Ostsee oder Rügens Boddengewässer langsam rar werden. Im Inselinneren aber steht noch immer genügend Bauland mit nicht minder schönen Blickwinkeln auf unberührte Natur zum Verkauf oder kurz vor der Erschließung. Wenn das ideale Fleckchen Erde dann aber bebaut wird, machen viele Bauherren den Fehler, die Baunebenkosten zu unterschätzen, was zur Folge hat, dass so manch ein Finanzierungskonzept nicht aufgeht. Mit welchen Kosten Sie rechnen sollten, erläutert unsere Übersicht über mögliche Baunebenkosten.