Archiv für den Monat: April 2013

Immobilienbewertung | Immobilienwertermittlung nach DESAG

Bei Immobilienbewertungen auf fachmännischen Rat vertrauen

Bildquelle: Thorben Wengert / pixelio.de

Eine Immobilienbewertung muss nicht nur beim Kauf oder Verkauf von Wohneigentum durchgeführt werden. Auch bei Scheidungen, Erbstreitigkeiten, Enteignungen oder Schenkungen sollten alle Beteiligten Kenntnis über den tatsächlichen Wert der Immobilie haben. Wer zum Beispiel ein Haus geerbt hat und andere Erben auszahlen muss, sollte die Hilfe eines Bewertungs-Sachverständigen in Anspruch nehmen. Sobald der aktuelle Verkehrswert (der Preis der im Augenblick tatsächlich erzielt werden kann) errechnet wurde, kann das Vermögen gerecht geteilt werden. Auch können Banken im Rahmen einer Kreditvergabe die Höhe des Kredites anhand des Immobilienwertes festlegen. Hier spricht man vom Beleihungswert einer Immobilie. Er gibt an, welcher Preis langfristig sicher erzielt werden kann und beträgt in der Regel höchstens 80% des Verkehrswertes.  Eine Immobilienbewertung ist aber nicht nur für Eigentümer von Grundbesitz interessant.

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Immobilienverkauf Privat oder professionell?

Immobilienverkauf privat oder professionell - Einfamilienhaus mit Garage

By Eye (Own work) [Public domain], via Wikimedia Commons

Über die Hälfte aller Immobilienkäufe und Verkäufe werden heutzutage von Immobilienmaklern abgewickelt. Ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung gehört zu den wertvollsten und bedeutendsten materiellen Gütern, die ein Mensch im Laufe seines Lebens besitzen kann. Lebensumstände können sich mehrfach verändern und erfordern dann eine Anpassung des Wohnraumes. Im Hinblick darauf wird sich beinahe jeder die Frage stellen, ob er eine solche Transaktion alleine vornehmen kann oder doch besser die Hilfe eines professionellen Immobilienmaklers in Anspruch nehmen sollte.

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Glowe Rügen – Eine Perle auf Rügen entdecken

Glowe Rügen als Luftaufnahme

By Klugschnacker (Own work) [CC-BY-SA-3.0 (http://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)], via Wikimedia Commons

Glowe Rügen ist immer ein Besuch wert. Während es aber die meisten Urlauber in die großen Seebäder Binz, Sellin und Göhren zieht, kommt der Küstenort Glowe noch nicht an deren Bekanntheitsgrad heran. Zu Unrecht, wie wir meinen.

Schon die Slawen besiedelten um 1314 erstmals den im Nordosten gelegenen Ort und gaben ihm den Namen „glova“ (Kopf). Glowe liegt am Ausgangspunkt einer etwa 8 Kilometer langen Nehrung, genannt „Schaabe“ und verbindet Halbinseln Jasmund und Wittow. Sie gehört zu den schönsten und längsten Sandstränden der Insel Rügen und bietet durch beste Luft- und Wasserqualität ideale Vorraussetzungen für Badefreuden, ausgedehnte Fuß- und Radwanderungen, als auch zur Ausübung des Reit- und Angelsports.
 Der große Kiefernbestand in der „Schaabe“ zwischen Glowe und Juliusruh gehört zum Bestand schützenswerter Waldgürtel Europas. Weiterlesen

Mein Garten | Gartenmöbel-Trends 2013

Mein Garten auf der DachterrasseMein Garten sollte einladender Treffpunkt für Freunde und Familie sein. Ein persisches Sprichwort besagt: „Man muss nicht erst sterben, um ins Paradies zu gelangen,  solange man einen Garten hat“ und reflektiert damit die Faszination des Menschen zu Gärten sehr treffend. „Mein Garten ist heute viel mehr als ein Ort für den Obst- und Gemüseanbau“, sagt Karl Zwergmann, Präsident der Deutschen Gartenbau-Gesellschaft (DGG) in Berlin.  Er dient heutzutage vor allem als Aushängeschild für Nachbarn und Freunde, sowie als private Wohlfühl-Oase nach anstrengenden Arbeitstagen. Weiterlesen